Mirage Real Estate

🇦🇿 🏠 Satılır — Əhmədli | 3 otaqlı | Köhnə tikili

🏢 Mülkün növü: Köhnə tikili
📍 Şəhər: Bakı
📍 Rayon: Xətai
📍 Məntəqə: Əhmədli
🚇 Metro: Əhmədli m.
📌 Ünvan: Məzahir Rüstəmov küç., bina 11
🛏 Otaq sayı: 3
📐 Sahə: 85 m²
🏢 Mərtəbə: 5/9
🔧 Təmir: Təmirli

✨ Əmlak haqqında

Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.
Mənzil skvoznoydur — hər iki tərəfə eyvanı mövcuddur.

🔹 6 metrlik eyvan plastik pəncərə ilə bağlanıb
🔹 Həyətə baxan eyvanın 3 metri mətbəxə qatılıb
🔹 Üstəlik əlavə 3 metrlik açıq eyvan qalıb
🔹 Otaqların girişləri ayrıdır
🔹 Hamam və tualet ayrıdır
🔹 Su, qaz, işıq daimidir
🔹 Mərkəzi istilik sistemi
🔹 Lift yenilənmiş və daimi işləkdir

Bina tam təmir olunub — həyət, fasad, uşaq və idman meydançaları, söhbət köşkləri mövcuddur.
Yaxınlıqda 3 məktəb, 1 litsey, marketlər və geniş infrastruktur yerləşir.

📄 Sənədlər tam qaydasındadır: Çıxarış (Kupça) + Texpasport

💰 Qiymət: 178 000 AZN

🇷🇺 🏠 Продаётся — Ахмедлы | 3 комнаты | Старый фонд

🏢 Тип: Старый жилой фонд
📍 Город: Баку
📍 Район: Хатаи
📍 Посёлок: Ахмедлы
🚇 Метро: Ахмедлы
📌 Адрес: ул. Мезахир Рустамов, дом 11
🛏 Комнат: 3
📐 Площадь: 85 м²
🏢 Этаж: 5/9
🔧 Ремонт: Есть

✨ Описание

Продаётся 3-комнатная квартира по ленинградскому проекту, в 10 минутах ходьбы от метро Ахмедлы.
Квартира сквозная, имеет два балкона.

🔹 6-метровый балкон застеклён
🔹 Сторона во двор — 3 м объединены с кухней
🔹 Ещё 3 м балкона остаются открытыми
🔹 Комнаты раздельные
🔹 Санузел раздельный
🔹 Постоянная вода, газ, свет
🔹 Центральное отопление
🔹 Лифт после свежего ремонта

Двор и фасад полностью обновлены, есть детская и спортивная площадки, зоны отдыха.
Рядом 3 школы, лицей, магазины и вся необходимая инфраструктура.

📄 Документы в порядке: Купча + техпаспорт

💰 Цена: 178 000 AZN

🇬🇧 🏠 For Sale — Ahmadli | 3-room apartment | Old building

🏢 Property type: Old building
📍 City: Baku
📍 District: Khatai
📍 Area: Ahmadli
🚇 Metro: Ahmadli
📌 Address: Mazahir Rustamov St., building 11
🛏 Rooms: 3
📐 Area: 85 m²
🏢 Floor: 5/9
🔧 Condition: Renovated

✨ Property details

A spacious legal 3-room apartment for sale in a Leningrad-project building, located 10 minutes from Ahmadli metro.
The apartment is cross-ventilated and has balconies on both sides.

🔹 6-meter balcony enclosed with plastic windows
🔹 3 meters of the courtyard-facing balcony added to the kitchen
🔹 Additional 3-meter open balcony
🔹 Separate room entrances
🔹 Separate bathroom and toilet
🔹 Stable water, gas and electricity
🔹 Central heating
🔹 Renovated and fully operational elevator

The building’s façade and courtyard are newly renovated; there are playgrounds, sports areas and seating spaces.
Nearby: 3 schools, a lyceum, supermarkets and full infrastructure.

📄 Documents ready: Title deed (Kupcha) + technical passport

💰 Price: 178,000 AZN