Azerbaijan Realty and Partners

ALAN TƏRƏF ÜÇÜN KOMİSSİYA YOXDUR!
HAZIR BİZNES!
Qaradağ rayonu, Ələt Azad İqtisadı zonanın yaxınlığında 10 sotun üzərində yerləşən 3 mərtəbəli villa satılır. Çıxarış mövcuddur. Hal-hazırda xarici şirkət tərəfindən aylıq 6500azn rəsmi icarə müqaviləyə əsasən kirayə verilib. Kirayə müqaviləsinin müddəti 5 il və müddət artırıla bilər, hər il 15-20% artım nəzərə alınıb. Bu gün üçün təmirə 150000-200000azn vəsait lazımdır. Ümumi sahəsi 850 kv.m., yeni layihəyə əsasən 4-cü mərtəbə-mansard tikilsə, ümumi sahə 1100kv.m olur. Tikili beton monolit konstruksiya ilə tikilib. Faktiki 10 otaqlıdır. Həyət yanı sahəsində basseyn, fontan və su anbarı yerləşir. Binanın daxilində qapalı qaraj var. Əmlakı digər təyinatlar üzrə istifadə etmək olar (ofis binası, otel və ya hostel kimi). Qaz, su və işıq daimidir, sayğacları mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!
Продаётся 3-этажная вилла, расположенная на участке площадью более 10 соток в Карадагском районе, рядом с Алятской Свободной Экономической Зоной.
Имеется государственный акт на собственность (техпаспорт/выписка).
На данный момент объект сдан в аренду иностранной компании по официальному договору аренды сроком на 5 лет с возможностью продления.
Арендная плата составляет 6 500 AZN в месяц.
По условиям договора ежегодно предусмотрено увеличение арендной платы на 15–20%.
Текущее состояние требует ремонта на сумму примерно 150 000–200 000 AZN.
Общая площадь – 850 кв.м., при строительстве мансарды по новому проекту общая площадь составит 1 100 кв.м.
Здание построено с использованием монолитно-бетонной конструкции.
Фактически в вилле 10 комнат.
Во дворе имеется бассейн, фонтан, резервуар для воды, а также закрытый гараж внутри здания.
Коммуникации (газ, вода, свет) подключены, установлены счётчики.